经适房贷款申请难吗

发布时间：2021-01-08 02:46:24 阅读：次来源：喷枪厂家

经适房贷款，全称是经济适用房贷款。是银行为借款人购买经济适用房提供资金的贷款业务。想比普通商品房贷款经济适用房贷款还是有些特殊的。也就是经济适用房5年内是不支持贷款购房的，因为它没有完整的产权。所以在申请时需要注意一些经适房有没有满5年。

经济适用房贷款申请条件：

1、具有完全民事行为能力的经适房所在城市正式户口的自然人。

2、有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力。

3、信用良好，无不良贷款逾期记录。

4、其他要求条件。

经济适用房贷款申请流程：

１、购房者在与开发商签署房屋认购书后，可持认购书到贷款银行申请贷款，

２、经银行初审合格后，再到银行指定的事务所办理个人还款才能的检查，在银行初审合格后，购房者还须同时与开发商签署正式购房合同，支付首付房款，并办妥《个人收入证明》（可由其所在工作单位人事劳资部门出具），上述内容经律师检查后，由律师出具《法律意见书》。

３、此外，贷款人还须到银行指定的保险公司购置房屋财富保险（时间与贷款期限相同）。

４、上述各项完成后，借款人可与银行签署借款和抵押合同，随后银行将款项直接划入开发商账户中，借款人即按月开端出借借款本息。

选择不同的贷款方式，经适房贷款也有着不同的条件，这些大家可以自己租资询。最后提醒大家申请公积金购房贷款，会为你节省一大笔钱。