南昌地铁1号线房屋征收鼓励货币补偿万芳

南昌地铁：1号线房屋征收鼓励货币补偿

南昌地铁1号线房屋征收前期准备工作正在紧锣密鼓进行。是选择产权调换划算呢？还是选择货币补偿划算？对于地铁1号线房屋征收涉及到的住户来说，如何选择住宅安置补偿，成为他们最为关心的话题。记者了解到，为鼓励住宅房屋被征收人选择货币补偿，根据我市相关政策，市民选择货币补偿并提前搬迁最高可获40%补助。

根据我市今年1月4日下发的《关于进一步加强我市房屋征收补偿工作的通知》，地铁1号线住宅安置补偿将采取产权调换和货币补偿两种方式进行。住宅采取产权调换的补偿方式将按照双向评估、互找差价的原则进行，住宅产权调换安置地点在红谷滩凤凰洲凤凰家园（现房）。

为鼓励住宅房屋被征收人选择货币补偿，我市将对选择货币补偿的住宅房屋被征收人按以下标准给予补助和奖励：被征收人选择货币补偿的，可以获得市场评估价的20%的货币补助；如果被征收人在规定的提前搬迁奖励时间内进行搬迁，最高还可以再获得市场评估价的20%的货币补助；被征收人住宅内的电话、空调、热水器、有线电视、煤气等家用电器的迁移，都有相应的货币补偿；被征收人不论是采取货币补偿还是产权调换的补偿方式，在规定的搬迁时间内，每户最高可获得12000元的货币补助；非住宅安置补偿采取货币补偿的方式；非住宅房屋采取货币补偿的方式，按市场评估价补偿。根据补偿方案，经营性非住宅，在规定的搬迁时间内，每户最多可以分别获得60000元的货币补助。非经营性非住宅，在规定的搬迁时间内，每户最多可以分别获得30000元的货币补助。房屋的装修补偿可以协商解决，协商不成的，按照市场评估价补偿。

除此之外，为解决被征收人因房屋征收带来的困难和诸多生活不便，我市还规定了被征收人可享受的一系列公共服务方面的待遇。其中包括：被征收入符合经济适用住房申购条件的，可以优先购买经济适用住房；符合廉租住房申请条件的，可以优先安排廉租住房；被征收居民迁出原地后的义务教育入学，可选择继续在原户籍所在地按原招生办法入学，或在安置房所在地就近学校入学；对符合城市居民最低生活保障标准的困难家庭，凭迁出地民政部门出具的证明材料，由安置房所在地民政部门审查核定发放最低生活保障金；因征收迁入的居民与安置房所在地原居民在就业、培训、医疗、社会保障等公共服务方面享有同等待遇，可按属地管理原则在安置房所在地参加城乡居民合作医疗保险。

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