洛阳某小区物业跑路垃圾成堆惹人恼

4月21日，家住涧西区孙辛路龙南小区的景德胜先生拨打本报新闻热线（18837996211）反映称，小区物业“跑路”，无人管理，导致小区内垃圾成堆，污水横流，臭味熏天。涧西区郑州路街道办事处工作人员段改春说，龙南小区的问题主要是该小区门前的孙辛路要扩修，大门口的门面房拆迁，而以前该小区的门面房收益是物业公司用来维持小区设施建设等的费用，但如今门面房没了，小区的围墙也就没有了，物业公司难以承担起小区的安全等问题，无奈走掉。

现场|小区门口围墙被拆，大门敞开垃圾成堆

4月21日，记者来到位于孙辛路的龙南小区，小区大门口垃圾成堆，小区内落叶、塑料袋满地都是，同时小区大门口左侧的门面房已经被拆，所谓的围墙也失去了屏障作用，小区成了“自由出入之地”。

作为业主委员会成员之一的刘师傅告诉记者：“因为小区大门天天敞开着，围墙也没了，小区也没有门卫，就这20天内已经丢了7辆电瓶车了。三天前还因为下水管道破损，粪便直流，无奈业主们只得自行清理，管道破损的地方我们只能先暂时用泥糊一下，但这不是长久之计，过一段时间再不修理，粪便照样还是到处流。”

刘师傅说，龙南小区是一拖家属院，他是1998年搬进来的，小区共有300多户业主，当时，一拖房产处将物业委托给洛阳东方物业管理有限公司，3年前东方物业撤走了，南华物业接手管理小区，可一个月前南华贴了个告示就走了。上个月底，在他们几经反映下，郑州路街道办事处的工作人员来到他们小区进行协商，查看小区的情况、了解业主们的诉求，但将近一个月了，小区的安全、卫生、设施还是没人管。

刘师傅说：“小区门前的孙辛路要扩修，3月中旬把小区大门口的门面房扒掉了，现在还要向小区里扩近5米，扩修道路占用小区的公摊面积是应该跟业主协商进行赔偿的，郑州路街道办事处让我们出示土地证来证明公摊面积归谁所有，但现在我们问了一圈也不知道土地证在哪儿。”

回应|正和一拖协调拿出土地证，办事处派人清理垃圾

随后，记者来到涧西区郑州路街道办事处，办事处工作人员段改春告诉记者，关于龙南小区的问题主要是现在该小区门前的孙辛路要扩修，小区门口的门面房被扒掉了，路还要往小区里扩修5米，而以前该小区的门面房收益是拿来弥补物业公司用于小区设施建设等的费用，但如今门面房没了，小区的围墙也没有了，物业公司觉得难以承担起小区的安全等问题，所以走了。

“南华物业说小区的围墙建起来才愿意回来，但是现在小区的业主对扩修道路占用小区的公摊面积赔偿问题有异议，他们也拿不出土地证，所以围墙的修建还需要一段时间，目前我们办事处一直在帮助龙南小区业主到一拖协调土地证的问题。”段改春说。

对于龙南小区内管道破损和小区垃圾问题，段改春称，管道破损属于管网老化，构造还不清楚，所以还不敢乱动，垃圾问题，办事处已跟之前负责该小区的南华物业联系让他们清理，如果南华物业不清理，办事处会派人去清理。

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